2-poziomowe mieszkanie z tarasami i klimatyzacją
Cena:
749000.00
PLN
Opis nieruchomości:
Słoneczne 2-poziomowe mieszkanie z tarasami i klimatyzacją - Stabłowice
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,9 m² (plus w pełni funkcjonalna antresola 15,7 m² po podłodze). Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z windą z 2015 roku (inwestycja Milart). Mieszkanie od nowości w rękach pierwszych właścicieli, nigdy nie wynajmowane, wykończone „dla siebie”.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom 1:
Salon z aneksem kuchennym (23,1 m²): Stylowa ściana z naturalnej cegły, oświetlenie LED, wyjście na balkon (5,8 m²). Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka Bosch 2024, piekarnik Samsung Dual Cook, indukcja, lodówka w zabudowie).
Pokój (13,4 m²): Świeżo odświeżony w 2025 r., wyposażony w pojemną szafę PAX.
Łazienka (3,7 m²): Nowoczesna, z wanną, funkcją prysznica (parawan), pralką Beko i estetycznym oświetleniem punktowym.
Przedpokój (3,7 m²): Z szafką na buty i lustrem.
Poziom 2:
Antresola (15,7 m²): Pełnowymiarowy, zamykany pokój z klimatyzacją Haier (2024). Wyjście na drugi taras (5,8 m²) z pergolą i pięknym widokiem na zachody słońca. Wyposażona w nowe meble (2024) i szafy PAX.
KLUCZOWE ATUTY
Komfort termiczny: Zachodnia ekspozycja, rolety zewnętrzne (100% zaciemnienia) oraz klimatyzacja zapewniają idealną temperaturę nawet w upalne dni.
Niskie koszty: Antresola nie jest wliczana do powierzchni naliczania podatku i czynszu.
Standard: Drzwi bezprzylgowe, wysokiej klasy panele (Villeroy & Boch, Kronopol), instalacja światłowodowa.
Bezpieczeństwo i parking: Teren ogrodzony, monitorowany, z dużą liczbą ogólnodostępnych miejsc parkingowych za bramą na pilota.
LOKALIZACJA (w sercu Stabłowic)
Mieszkanie łączy ciszę (okna na wewnętrzny park) z dostępem do pełnej infrastruktury:
2-3 min spacerem: Lidl, Żabka, Rossmann, apteka, piekarnie, przystanek autobusowy (linie 102, 107).
Rekreacja: W obrębie 800m Park Stabłowicki, Złotnicki i Leśnicki. Idealne tereny na rower i spacery.
Osiedle: park z placem zabaw dla mieszkańców.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (30.000 zł płatne dodatkowe) oraz komórka lokatorska (2,6 m²) z regałami (20.000 zł płatna dodatkowo). Zakup komórki i miejsca postojowego nie jest obligatoryjny.
BONUS: Możliwość odkupienia w pełni zagospodarowanej działki ROD (250 m²) z domkiem i mediami, oddalonej o 7 minut spacerem.
Zapraszam na prezentację! To mieszkanie, w którym od razu poczujesz się jak w domu.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,9 m² (plus w pełni funkcjonalna antresola 15,7 m² po podłodze). Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z windą z 2015 roku (inwestycja Milart). Mieszkanie od nowości w rękach pierwszych właścicieli, nigdy nie wynajmowane, wykończone „dla siebie”.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom 1:
Salon z aneksem kuchennym (23,1 m²): Stylowa ściana z naturalnej cegły, oświetlenie LED, wyjście na balkon (5,8 m²). Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka Bosch 2024, piekarnik Samsung Dual Cook, indukcja, lodówka w zabudowie).
Pokój (13,4 m²): Świeżo odświeżony w 2025 r., wyposażony w pojemną szafę PAX.
Łazienka (3,7 m²): Nowoczesna, z wanną, funkcją prysznica (parawan), pralką Beko i estetycznym oświetleniem punktowym.
Przedpokój (3,7 m²): Z szafką na buty i lustrem.
Poziom 2:
Antresola (15,7 m²): Pełnowymiarowy, zamykany pokój z klimatyzacją Haier (2024). Wyjście na drugi taras (5,8 m²) z pergolą i pięknym widokiem na zachody słońca. Wyposażona w nowe meble (2024) i szafy PAX.
KLUCZOWE ATUTY
Komfort termiczny: Zachodnia ekspozycja, rolety zewnętrzne (100% zaciemnienia) oraz klimatyzacja zapewniają idealną temperaturę nawet w upalne dni.
Niskie koszty: Antresola nie jest wliczana do powierzchni naliczania podatku i czynszu.
Standard: Drzwi bezprzylgowe, wysokiej klasy panele (Villeroy & Boch, Kronopol), instalacja światłowodowa.
Bezpieczeństwo i parking: Teren ogrodzony, monitorowany, z dużą liczbą ogólnodostępnych miejsc parkingowych za bramą na pilota.
LOKALIZACJA (w sercu Stabłowic)
Mieszkanie łączy ciszę (okna na wewnętrzny park) z dostępem do pełnej infrastruktury:
2-3 min spacerem: Lidl, Żabka, Rossmann, apteka, piekarnie, przystanek autobusowy (linie 102, 107).
Rekreacja: W obrębie 800m Park Stabłowicki, Złotnicki i Leśnicki. Idealne tereny na rower i spacery.
Osiedle: park z placem zabaw dla mieszkańców.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (30.000 zł płatne dodatkowe) oraz komórka lokatorska (2,6 m²) z regałami (20.000 zł płatna dodatkowo). Zakup komórki i miejsca postojowego nie jest obligatoryjny.
BONUS: Możliwość odkupienia w pełni zagospodarowanej działki ROD (250 m²) z domkiem i mediami, oddalonej o 7 minut spacerem.
Zapraszam na prezentację! To mieszkanie, w którym od razu poczujesz się jak w domu.
Kontakt z agentem
Katarzyna
Naskręt