Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień?

Na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczym i spokojnym Gałowie przy ul. Pogodnej (powiat średzki, tuż pod granicą Wrocławia).

Nieruchomość z 2023 roku, wykończona w wysokim standardzie, gotowa do wprowadzenia od zaraz - bez nakładów finansowych i stresu związanego z remontem! Dom objęty jest jeszcze rękojmią deweloperską.

Kluczowe informacje:
Rok budowy: 2023
Budynek jest objęty rękojmią dewelopera, co zapewnia pełne bezpieczeństwo zakupu
Powierzchnia domu: 98,22 m² + poddasze nieużytkowe
Powierzchnia działki: 502 m² (duży, w pełni zagospodarowany ogród). 
Wyposażenie: Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia i mebli zostaje w cenie domu!

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap z dużą, pojemną szafą,
- kotłownia,
- salon z widokiem na ogród,
- kuchnia połączona z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze- praktyczny schowek ukryty pod schodami,
- łazienka.

Piętro:
- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą,
- łazienka główna
- poddasze- dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania.
Budynek wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła- konstrukcja dachu pozwala na szybki i bezproblemowy montaż paneli fotowoltaicznych.

Dom posadowiony jest na dużej, ponad 5-arowej działce. Ogród został już starannie zagospodarowany, oferując doskonałą przestrzeń do relaksu, grilla czy bezpiecznej zabawy dla dzieci.

Przed budynkiem znajduje się szeroki, profesjonalnie wybrukowany podjazd, który bez problemu pomieści aż 3 samochody. Duża powierzchnia działki daje również idealną możliwość postawienia wiaty garażowe. 

Lokalizacja:
Gałów to idealny kompromis dla osób pracujących we Wrocławiu lub Środzie Śląskie, to idealne miejsce dla osób, które pragną ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury Wrocławia.
Szybki dojazd do miasta łączy się tutaj z urokami podmiejskiego życia.

Komunikacja samochodowa: Szybki dojazd do zachodniej granicy Wrocławia (Leśnica) oraz do obwodnicy.
Komunikacja PKP (Koleje Dolnośląskie):
-Stacja PKP Mrozów - ok. 5 km (dojazd autem w kilka minut, bezpłatny parking Park&Ride przy stacji).
-Stacja PKP Wrocław Leśnica - ok. 6 km.
Z obu stacji pociąg jedzie na Dworzec Główny we Wrocławiu w zaledwie 15-20 minut!
Komunikacja miejska: W Gałowie funkcjonuje wrocławska linia autobusowa 917, która dowozi pasażerów bezpośrednio do pętli tramwajowej w Leśnicy.

W odległości zaledwie 500-700 metrów od nowej znajduje się ogólnodostępne boisko sportowe oraz siłownia na świeżym powietrzu.
W bliskiej okolicy (Miękinia, Lutynia) działają nowoczesne szkoły podstawowe i przedszkola.

Zapraszamy na prezentację!

Przekonaj się na własne oczy, że ul. Pogodna to adres, pod którym poczujesz się naprawdę u siebie. Być może to Ty napiszesz tutaj swoją historię!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.