Rezerwacja

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru!

Na sprzedaż wolnostojący, 5-pokojowy dom, wybudowany w 1999 roku, znajdujący się na Wrocławskim Strachocinie- ul. Wykładowa.

Dom posadowiony na narożnej, płaskiej, częściowo zadrzewionej i zagospodarowanej działce o powierzchni 809m². Działka jest w całości ogrodzona.

Powierzchnia całkowita ok. 238 m²,
Powierzchnia użytkowa ok. 195,8 m²

Rozmieszczona na trzech poziomach:

PRZYZIEMIE (ok. 66 m²):
Jest ono podzielone na część użytkową i nieużytkową. Część użytkowa z osobnym wejściem podzielona na 2 pokoje, łazienkę z wc i kuchnię, co daje możliwość wynajmu lub stworzenia miejsca pod prowadzenie działalności w domu.
Część nieużytkowa to:
- pomieszczenie piwniczne,
- kotłownia,

PARTER (ok. 97m²) :
- salon z wyjściem na taras,
- kuchnia,
- komunikacja,
- łazienka,
- garaż- wysoki na 4m, zabudowany regałami wraz z kanałem przeglądowym.

PIĘTRO (ok. 74 m²):
- sypialnia główna z garderobą i wyjściem na balkon,
- 3 duże pokoje,
- pralnia (w projekcie jest to miejsce przeznaczone na drugą łazienkę- wszystkie instalacje są przygotowane pod jej aranżację),
- komunikacja.

Niewątpliwą zaletą jest przepiękny ogród, w którym znajdują się nasadzenia oraz krzewy i drzewa.
Okolica spokojna i cicha w której znajdują się niskie budynki mieszkalne.
Kilka kroków od grobli Janowicko- Swojczyckiej - idealnych terenów spacerowych.

Udogodnienia:
- roleta zewnętrzna w salonie,
- ogrzewanie gazowe,
- studnia.

Okolica:
680m - przystanek MPK "Smocza"
800m- przystanek PKP Wrocław Wojnów
600m - Restauracje i Kawiarnia
750m- Lidl, DM, PEPCO, 900m- Biedronka i Dino
1,4km - Las Strachociński

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.